湖南市の市営住宅「宮の森団地」（石部東五丁目2番）の入居申し込みが、2026年11月9日（月）から11月13日（金）まで、湖南市役所東庁舎の別館食堂で受け付けられます。募集は3DKの2戸です。この記事では、申し込む前に知っておきたい「宮の森団地がどんな住まいか」（広さ・間取り・お風呂やガスの設備・学区）と、受付会場への行き方を、湖南市の募集ページ・市営住宅団地一覧・間取り図などからまとめました。日時・家賃・入居者資格の全体は、11月7日の速報記事にまとめています。
11月8日 12:53時点、湖南市（住宅課・管財契約課）の発表に基づく。変更は末尾の一次資料で確認してください。
お風呂は付いている？ガスは何？
市の「市営住宅団地一覧」では、宮の森団地の備考に「浴室（風呂釜、浴槽なし）」と書かれています。浴室はありますが、風呂釜と浴槽は付いていないという表記です（2026年11月時点）。入居のときに風呂釜と浴槽をどうするかは、一覧にも募集ページにも書かれていないので、申し込む前に住宅課に確かめてください。
ガスはプロパンガスで、上下水道です。駐車場は一覧で「有」となっていますが、台数と料金は載っていません。
| 項目 | 宮の森団地（市営住宅団地一覧より） |
|---|---|
| 所在地 | 石部東五丁目2番 |
| 建設年度 | 昭和59年から昭和61年 |
| 戸数（団地全体） | 24 |
| 階数 | 2 |
| 間取り | 3DK |
| 駐車場 | 有 |
| 浴室 | 風呂釜、浴槽なし |
| ガス・水道 | プロパンガス、上下水道 |
| 学区 | 石部小学校・石部中学校 |
戸数の24は団地全体の数で、今回募集しているのはそのうち2戸です。建設年度の昭和59年から昭和61年は、1984年から1986年にあたります。
部屋の広さと間取りは？
間取り図によると、宮の森団地の3DKは65.99㎡です。住まいの中に階段があり、下の階と上の階に部屋が分かれています。
- 下の階: 玄関、DK、和室6畳、浴室、脱衣所、押入
- 上の階: 和室6畳、和室4.5畳、押入、バルコニー
間取り図には、玄関が北側にある「北入り」と、南側にある「南入り」の2種類が載っています。部屋の並びはどちらもほぼ同じで、玄関・浴室・脱衣所の位置が違います。今回の2戸がどちらの型かは、募集ページに書かれていません。寝室に使える和室のうち2部屋が上の階にあるので、階段の上り下りが気になる人は、間取り図（湖南市の宮の森団地の間取り図（PDF））で確かめておくと安心です。
団地はどこにある？
宮の森団地の所在地は、湖南市石部東五丁目2番です。市の位置図では、石部東5丁目付近に団地の場所が示されています（湖南市の宮の森団地の位置図（PDF））。
学区は石部小学校・石部中学校です（市営住宅団地一覧より、2026年11月時点）。
湖南市のほかの市営住宅とはどう違う？
湖南市の市営住宅団地一覧には、宮の森団地を含めて6つの団地が載っています。今回の募集は宮の森団地の2戸だけで、ほかの団地は募集の対象ではありません。設備を比べると、宮の森団地は東谷・東寺と同じく、風呂釜と浴槽が付いていない型です。
| 団地名 | 階数 | 浴室 | ガス |
|---|---|---|---|
| 東谷 | 2 | 風呂釜、浴槽なし | プロパンガス |
| 宮の森 | 2 | 風呂釜、浴槽なし | プロパンガス |
| 東寺 | 2 | 風呂釜、浴槽なし | プロパンガス |
| 茶釜 | 3 | 風呂釜、浴槽あり | 都市ガス（A棟のみプロパンガス） |
| 田代ヶ池 | 4 | 風呂釜、浴槽あり | 都市ガス |
| 石部南 | 5 | 風呂釜、浴槽あり | オール電化 |
一覧の時点は2025年9月8日更新のページです。エレベーターの表記があるのは石部南だけです。市営住宅の募集は随時、広報やホームページで知らせると一覧のページに書かれています。
申し込みの受付会場へはどう行く？
申し込みの受付場所は湖南市役所東庁舎の別館食堂、受付時間は11月9日（月）から11月13日（金）までの午前9時から午後4時までです（2026年11月時点）。申込書は東庁舎2階の住宅課窓口で配られています。
湖南市役所東庁舎の住所は、滋賀県湖南市中央一丁目１番地です。
市の「庁舎へのアクセス」のページでは、東庁舎への行き方が次のように案内されています。
| 行き方 | 案内 |
|---|---|
| 電車 | JR草津線「甲西駅」北口から徒歩約7分 |
| 車 | 栗東湖南IC出口から約15分（約6.5km） |
| 車 | 竜王IC出口から約18分（約11km） |
庁舎の開庁時間は9時から16時45分までですが、市営住宅の申し込みの受付は午後4時（16時）までです（2026年11月時点）。終わりの時刻が違うので、遅い時間に行く人は気をつけてください。東庁舎の駐車場の台数は、今回見た資料には載っていません。
申し込みの前に何を確かめておく？
募集ページの条件のうち、申し込む前に自分で確かめておきたい点は次のとおりです（2026年11月時点）。
- 収入月額の合計が15万8千円以下か（所定の控除をしたあとの金額。高齢者・障がい者などの裁量階層の世帯は21万4千円以下）
- 持ち家（共有名義を含む）がないか、いま別の公営住宅に住んでいないか
- ひとりで入居する場合の「一定の要件」に当たるか（中身は募集ページに載っていません）
- ペットを飼っていないか（飼うことは禁止）
家賃月額は18,200円から48,400円で、収入や年度によって変わります。敷金は家賃の3か月分です。申し込みは1世帯1戸までで、入居者は書類審査で決まり、申し込みが多いときは11月下旬の予定で公開抽選になります。入居予定日は令和9年（2027年）2月上旬です。住宅に困っていることの条件（9つのうちどれかに当たること）は、速報記事に全部並べています。
分からないことはどこに聞く？
問い合わせ先は、湖南市都市建設部 住宅課 住宅・空家対策係（東庁舎）で、電話番号は0748-71-2349です（湖南市の募集ページに掲載）。風呂釜と浴槽の扱い、今回の2戸の間取りの型（北入り・南入り）、駐車場の台数と料金は、資料に書かれていないので、ここで確かめてください。
同じ11月9日からの湖南市の窓口の情報として、11月9日〜20日 湖南市 コンビニで住民票・印鑑証明が取れない12日間、10日は19時まで市の窓口もまとめています。甲賀市と湖南市のほかの情報は、甲賀・湖南のイベント・交通・暮らしまとめから見られます。
一次資料
- 湖南市「令和8年度 市営住宅入居募集」（2026年11月2日更新）
- 湖南市「市営住宅団地一覧」（2025年9月8日更新）
- 湖南市「宮の森団地 間取り図」（PDF）
- 湖南市「宮の森団地 位置図」（PDF）
- 湖南市「庁舎へのアクセス」
写真: 生成（PIL で描画）／生成